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Proyecto y sala de venta: Av. El Sol Oeste esquina Cl. Las Mimosas, Barranco Oficina Comercial: Av. Almirante Grau 715, Barranco Atención presencial: Lunes a Domingo de 10:00am a 7:00pm

VENTA FINAL ÚLTIMOS 3 DEPAS *Términos y Condiciones: Promoción válida hasta el 31.11.2023 y/o hasta agotar Stock de 01 unidad. *El precio aplica para departamento 703 - área 78.63m2, tipo de cambio referencial S/ 3.85. El precio total de venta de la promoción incluye IGV bajo modalidad de pago directo y/o con financiamiento hipotecario y no es acumulable con otras promociones. Clientes con financiamiento con Crédito Hipotecario por entidad bancaria y/o financiera deberán entregar carta de aprobación con anticipación de 90 días calendario a fecha máxima de cancelación según contrato; en caso de acceder a financiamiento diferente al banco sponsor, deberán asumir el costo de la carta fianza (emisión y/o renovación). No acumulable con otras promociones. Se aplica penalidad por desistimiento o incumplimiento de condiciones contractuales. Mayor información en https://grupoctagon.com/themodern/ y/o a nuestros canales digitales y remotos de atención: WhatsApp: 961 769 375. Imágenes referenciales sujetas a variación sin previo aviso. SM RESIDENCIAL S.A.C., Av. Saenz Peña 303 - Barranco. Inscrito con Partida Registral No. 13809310. Descripción del proyecto: edificio residencial de 22 pisos con departamentos Flats y Dúplex. Cuenta con bienes de propiedad común y servicios comunes. Se ofrece conforme a memoria descriptiva y lista de acabados del Proyecto: piso porcelanato en sala-comedor y dormitorios. The Modern es un proyecto de Grupo Octagon que nace tras la consolidación de varias compañías dedicadas al desarrollo inmobiliario en el Perú y en los Estados Unidos. Grupo Octagon ofrece un servicio completo e integrado. Participa, a través de sus varias empresas y con aliados estratégicos, desde la conceptualización de un proyecto hasta la construcción y promoción del mismo. Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador). Para quejas o reclamos: Libro de Reclamaciones y/o atencionalcliente@grupoctagon.com. INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según Ley 29571 consulte: grupoctagon.com/themodern PROMO REFERIDOS *Promoción válida hasta el 31.11.2023 y/o hasta agotar Stock de 02 unidades. Participan todos los propietarios del proyecto The Modern. Para participar, el (la) propietario(a) debe enviar sus datos personales (nombre completo y Dni) y los datos completos de su referido (nombres completos, Dni, teléfono y email) al correo comercial@grupoctagon.com. Requisito indispensable haber suscrito contrato de compraventa en el proyecto en mención para referir y ganar. El premio en mención, “Gift Card Saga Falabella por S/2,000 y/o S/3,000 dependerá del tipo de unidad que se refiera. 2 o 3 dormitorios según corresponda, será entregado siempre y cuando: (1) El Cliente referido haya suscrito contrato de compra venta de Bien Futuro. (2) El cliente referido no ha sido contactado por Grupo Octagon en los últimos 30 días calendario. El beneficio no aplica en caso la venta del departamento sea mediante agente o corredor inmobiliario. No válido para la venta de unidades adicionales (estacionamientos o depósitos). Válido máximo para 2 referidos por cliente. No acumulable con otras promociones. No procederá cambio del premio por dinero en efectivo, descuento o algún otro beneficio.La entrega del premio será hasta 30 días posteriores a la firma de contrato de compraventa de bien futuro del referido. El cliente deberá presentar una factura o recibo por honorarios o formulario 820, comprobante de operaciones no habituales, según sea el caso. El monto ya incluye los impuestos que corresponda.. SM RESIDENCIAL S.A.C., Av. Saenz Peña 303 - Barranco. Inscrito con Partida Registral No. 13809310. Descripción del proyecto: edificio residencial de 22 pisos con departamentos Flats y Dúplex. Cuenta con bienes de propiedad común y servicios comunes. Se ofrece conforme a memoria descriptiva y lista de acabados del Proyecto: piso porcelanato en sala-comedor y dormitorios. The Modern es un proyecto de Grupo Octagon que nace tras la consolidación de varias compañías dedicadas al desarrollo inmobiliario en el Perú y en los Estados Unidos. Grupo Octagon ofrece un servicio completo e integrado. Participa, a través de sus varias empresas y con aliados estratégicos, desde la conceptualización de un proyecto hasta la construcción y promoción del mismo. Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador). Para quejas o reclamos: Libro de Reclamaciones y/o atencionalcliente@grupoctagon.com. INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según Ley 29571 consulte: grupoctagon.com/themodern PROMO ESTACIONAMIENTO Y DEPÓSITO *Promoción válida hasta el 31.11.2023 y/o hasta agotar Stock de 03 unidades (E8,E23,E25). Promoción aplica solo para propietarios del edificio THE MODERN. *Descuento del 50% en el valor del depósito, aplica solo por la compra del estacionamiento designado. No aplica para cambio de unidad, solo para unidades nuevas. SM RESIDENCIAL S.A.C., Av. Saenz Peña 303 - Barranco. Inscrito con Partida Registral No. 13809310. Descripción del proyecto: edificio residencial de 22 pisos con departamentos Flats y Dúplex. Cuenta con bienes de propiedad común y servicios comunes. Se ofrece conforme a memoria descriptiva y lista de acabados del Proyecto: piso porcelanato en sala-comedor y dormitorios. The Modern es un proyecto de Grupo Octagon que nace tras la consolidación de varias compañías dedicadas al desarrollo inmobiliario en el Perú y en los Estados Unidos. Grupo Octagon ofrece un servicio completo e integrado. Participa, a través de sus varias empresas y con aliados estratégicos, desde la conceptualización de un proyecto hasta la construcción y promoción del mismo. Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador). Para quejas o reclamos: Libro de Reclamaciones y/o atencionalcliente@grupoctagon.com. INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según Ley 29571 consulte: grupoctagon.com/themodern

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